Projet VITA : une GTB au service d’espaces de travail modulables

Situé à Suresnes, le projet VITA consiste en la réhabilitation d’un immeuble tertiaire de 6 350 m², pensé pour accueillir des espaces de bureaux flexibles, spacieux et modulables.

Réalisé pour SERENAE Développement, sous la maîtrise d’œuvre de GINKGO, ce chantier s’est déroulé sur une période de 24 mois, de juin 2024 à juillet 2026.

Dans ce contexte, APILOG Automation est intervenue pour mettre en place une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant de piloter les différents équipements techniques et d’accompagner les nouveaux usages du bâtiment.

Pour assurer le pilotage des installations techniques, APILOG Automation a déployé plusieurs solutions reposant sur les technologies ABB, ISMA et WAGO.

Les installations comprennent :

• 180 régulateurs et 42 extensions stores de la gamme AIRON d’ABB ;
• 6 automates ISMA ;
• 2 automates WAGO ;
• des protocoles LON pour les équipements de confort, Modbus RTU pour les équipements techniques, M-bus pour les compteurs plomberie et Bacnet IP pour les équipements CVC.

L’ensemble est supervisé via le logiciel PC Vue 16.2, assurant une gestion centralisée et un suivi en temps réel des installations techniques.

Une GTB au service du confort et de la modularité

Au-delà du pilotage des installations techniques, la GTB participe à l’adaptation des espaces de travail aux besoins des utilisateurs.

Le contrôle des éclairages, des stores et des équipements liés au confort permet d’accompagner la modularité des plateaux de bureaux, tout en simplifiant leur exploitation au quotidien.

Cette approche offre davantage de souplesse dans l’utilisation des espaces et contribue à créer un environnement de travail adapté aux nouveaux usages.

Pour aller plus loin dans la démarche de performance énergétique, APILOG Automation a également déployé un écran d’information dans le hall d’accueil afin de sensibiliser les occupants aux consommations du bâtiment.

Grâce à iBiX, notre plateforme développée en interne, nous avons conçu un tableau de bord entièrement personnalisé pour le site VITA. Ce dashboard sur mesure présente les consommations énergétiques des sept derniers jours, comparées aux températures extérieures, afin d’offrir une lecture simple et contextualisée des performances du bâtiment.

Il met également en évidence la répartition des consommations par usage (chauffage, climatisation, éclairage, etc.), permettant d’identifier les postes les plus énergivores. Des conseils d’éco-gestes complètent l’affichage afin d’encourager les occupants à adopter des comportements favorisant la maîtrise des consommations.

Exemple de tableau de bord iBiX développé pour le projet VITA.

En intégrant une GTB adaptée aux besoins du site, le projet VITA bénéficie d’une gestion centralisée des équipements techniques, facilitant l’exploitation quotidienne et l’évolution future des espaces.

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